Alpes Maritimes - Nice (06000) : Murs commerciaux occupés par un restaurant avec logement sur les collines niçoises et une Licence IV.

Une partie logement, garage, cave, parkings ainsi qu'une Licence IV incluse dans le prix de cession.

- Actuellement, un bail de 9 ans à échéance au 21 octobre 2028 avec un loyer annuel de 22354 €.
- Les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire.

Le fonds de commerce est aussi à la vente au prix de 165 000 €, les honoraires inclus.

Une opportunité pour un joli restaurant qui comprend une belle terrasse privée de 90 places.

Un chiffre d'affaires de 291 000 € et un EBE de 70 768 € avec un mois de fermeture annuelle.

- Un prix de 564 600 € pour acquérir les murs et le fonds de commerce.

Un placement intéressant également pour un investisseur.

- Le prix de vente des murs avec la Licence IV incluse est de 399 600 €, les honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
- Les honoraires de 8 % TTC (6,67 % HT).

 

Surface commerciale : 170 m²
Surface totale : 170 m²
Loyer annuel : 22 354 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui