Puy de Dôme - Aubière (63170) : A louer un local commercial d'une surface de 450 m2 au sol plus mezzanine de 150 m2 entièrement vitrée et en parfait état (construction 2015).

Possibilité de rajouter une mezzanine de 150 m2.

La visibilité maximale sur la 2 x 2 voies d'Aubière et son grand parking (24 places) devant le local sont aussi des atouts importants. Hauteur plafond 5 m climatisation réversible equipé douches et WC, accessibilité PMR.

Bail 3-6-9.

- Loyer de 6 000 € mensuel ou 5 000 € + droit entrée de 30 000 €.

- Taxe foncière de 4 500 €.

Le local est idéal pour une salle de sport ou tout autre commerce.

Surface commerciale : 4 850 pi²
Surface totale : 6 460 pi²
Loyer mensuel : 6 000 € HT hors charges