Var - Toulon (83000) : A vendre des murs commerciaux pour un investissement immobilier prometteur.

Des murs parfaitement situés au cœur d'une zone dynamique, proche du stade et du port.

Caractéristiques principales :

- Un local de 25 m2 ayant un fonds de commerce (coiffeur) en pleine activité depuis 2008.

- Loyer annuel : 4800 €, charges comprises.
- Taxe foncière : 386 €.
- Bail commercial : 3/6/9.

Locaux à usage commercial, à l'exception d'alimentaire.

- Durée du bail restant : 2 ans et 4 mois.

Une opportunité d'investir dans l'immobilier commercial.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.

Nombre de lots : 3.

Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE : E.

Litige : Pas de litige en cours.

Surface commerciale : 270 pi²
Surface totale : 270 pi²
Loyer annuel : 4 800 € HT charges comprises