Vienne (86) : A vendre un local commercial située à un emplacement stratégique à l'entrée de Châtellerault (86100).

Accessible à pied depuis un boulevard et entouré de nombreuses places de parking, possibilité d'assurer l'activité avec une visibilité accrue.

D'une surface d'environ 270 m2, le local se compose ainsi :

- Local : Grande salle de réception, grand bar fonctionnel, 2 fours à pizzas réalisés sur-mesure, comptoir vente à emporter, espace plonge, cuisine fermée, espace WC, grand espace de stockage avec ses 2 chambres réfrigérées, vestiaire et sanitaire pour le personnel.

- Technique : Climatisation réversible et accès PMR aux normes.

- Taxe foncière : 1063 €, tout à l'égout.

Grande façade vitrée, 2 stores roulants fonctionnels, menuiseries double vitrage, compteur en triphasé, absence de copropriété et de charges supplémentaires, système de vidéo-surveillance disponible (contrat à souscrire).

- Restaurateur : Possibilité de profiter d'un emplacement de choix pour faire connaitre une cuisine.

Prix : 450 000 € hors les honoraires. Les honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 2 910 pi²
Surface totale : 2 910 pi²