Gironde - Mérignac (33700) : A la location un local commercial situé proche de la rocade.

Local de 106 m2 à usage de bureaux ou commerce en bon état, traversant, donnant sur jardin arrière (pas d'accès) mitoyen à une pharmacie et proche de divers commerces de détail (tabac, boulangerie, fleuriste, etc).

Prestations :
- Normes PMR,
- Nombreux points d'eau,
- 2 parkings (lot 284 N°8 et lot 285 N°9), aérien inclus dans la location dans parking de la résidence sécurisée,
- Vitrine,
- Local ERP,
- Bureaux cloisonnés,
- Open space,
- Kitchenette,
- Baie de brassage,
- Fibre optique,
- Sol parquet flottant,
- Sanitaires privatifs,
- Climatisation réversible partielle,
- Faux plafond.

Idéal pour une activité médicale, esthétique ou profession libérale.

Disponibilité : 01/01/2025.

Surface commerciale : 1 150 pi²
Surface totale : 1 150 pi²
Loyer mensuel : 1 600 € HT hors charges