Nice (06000) : A vendre droit au bail d'un local de 50 m2, dans le carré d'or, auparavant, bar à cocktails, snack, entièrement rénové en début d'année 2023.

- Vitrine, décoration et sanitaires aux normes PMR.

- Isolation phonique, ventilation aux normes, pour fermeture tardive.

- Sans extraction.

- Licence IV en location.

- Une terrasse de 25 couverts en extérieur, extensible en soirée, couverte par un store.

La salle intérieure peut contenir 20 places et une petite réserve de 5 m2.

Il bénéficie d'une climatisation réversible centralisée et collective.

Situé sur une rue semi piétonne à 50 m de la promenade des anglais et à proximité du palais de la méditerranée.

Ce commerce est ensoleillé et lumineux.

Un problème familial est la cause de la vente.

Le vendeur est ouvert à toutes propositions.

Le loyer est de 990 € mensuel, hors charges.

Avec un bail tout commerce de 9 années.

Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude sont comprises dans les charges, qui pour autant, sont faibles.

Le prix de vente est de 80.000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 20
Nombre de places en terrasse : 25
Surface commerciale : 50 m²
Surface totale : 50 m²
Loyer mensuel : 1 000 € HT hors charges