Local commercial Immeuble en plein centre ville, à Louhans (71500)
Prix :
221 600 €
Réf. : C1290484
Posté le 12 décembre 2024
Localisation :
Bourgogne
/ Louhans
Secteur :
Immeuble
/ Local commercial
Cette propriété se compose de plusieurs espaces :
Rez-de-chaussée :
- Un local commercial actuellement loué, comprenant :
- Un magasin spacieux,
- Locaux sociaux,
- Bureau,
- Laboratoire professionnel,
- Chambres froides,
- Garage,
- Cave.
Premier étage :
- Un appartement t3 d'environ 95 m2, loué.
Deuxième étage :
- Un appartement t2 d'environ 60 m2, loué.
- Possibilité de rénover un appartement t2 sur le même palier.
Rendement locatif : Le total des loyers annuels s'élève à 23 616 €.
Cet immeuble représente une opportunité tant pour un investisseur que pour un exploitant souhaitant diversifier son portefeuille immobilier.
Logement de fonction présent : oui