Haute Garonne (31) : A vendre un local commercial de 450 m2, idéal pour une activité de commerce de détail.

Le bien bénéficie d'une vaste surface vitrée en angle, offrant une belle visibilité sur un axe pénétrant d'une petite ville. De plus, un large parking est disponible à proximité.

Équipé en froid avec trois chambres froides et doté d'une plateforme de livraison, il convient parfaitement à une enseigne de restauration ou à une activité de petite logistique.

Un bail neuf (2023) est en place.

- Prix du droit au bail : 134.000 €.
- Les honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible).

Dossier confidentiel.

Surface commerciale : 450 m²
Surface totale : 450 m²
Loyer mensuel : 2 200 € HT hors charges