Lyon 3ème (69003) : A vendre local commercial de 141 m2 avec mezzanine équipé pour un restaurant.

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Lyon, à deux pas de la gare et du centre commercial.

Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'une fréquentation quotidienne élevée.

Capacité : 75 places assises + une grande terrasse.

Emplacement : En plein cœur d'une zone à forte affluence.

Conforme aux normes ERP et PMR.

Activité autorisée : Restauration sur place et à emporter.

Loyer : 4 583 €/ mois.

Extraction 450mm.

Climatisation.

Proximité immédiate des transports en commun (métro, tram, bus).

Flux constant de passants et clientèle d'affaires.

Matériel récent et agencement moderne.

Idéal pour restaurant, brasserie, restauration rapide, ou tout projet de restauration nécessitant une implantation stratégique au cœur de Lyon.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 75 Surface commerciale : 1 520 pi²
Loyer mensuel : 4 583 € HT hors charges