Tarn et Garonne - Valence d'Agen (82400) : Propriété commerciale dédiée à l'activité de restauration située sur un terrain d'environ 2000 m2, au cœur du charmant village de Golfech.

Le bien combine harmonieusement espace et sérénité, offrant un cadre idéal.

A l'intérieur de cet ancien restaurant, se trouve une vaste salle lumineuse, une seconde salle polyvalente, un large couloir desservant deux WC, ainsi qu'une grande pièce à usage multiple et une cuisine spacieuse accompagnée d'un cellier. Les espaces permettent une multitude de configurations pour créer un intérieur fonctionnel et personnalisé.

A l'extérieur, possibilité de profiter d'un grand jardin arboré, d'une terrasse ainsi que d'un vaste parking.

Avec ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement, cette propriété de village constitue une opportunité.

- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 232 833 € HT + 2 566,67 € TVA, soit 235 399,67 € TTC.
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 219 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 219 999,67 € TTC.
- Les honoraires d'agence : 12 833,33 € HT + 2 566,67 € TVA, soit 15 400 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 170 m²
Surface totale : 170 m²
La société est affiliée à un réseau