Situation :
- Aix-en-Provence (13100).
- Au cœur de la vieille ville.
- A quelques pas des parkings.

Locaux :
- Local de 60 m² environ à usage commercial, en rez de chaussée d'un immeuble, composé d'un magasin avec vitrine et d'une arrière salle, en parfait état ; aucun travaux à prévoir.
- Équipements : Chambres froides positives et négatives, réfrigérateurs et agencements.

Bail :
- Activités permises au bail : Pâtisserie et salon de thé.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Conditions :
- Cession du droit au bail : 110 000 € HAI.
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface commerciale : 60 m²
Surface totale : 60 m²

Points fort :

- Emplacement.
- Equipement en place.

Loyer mensuel : 1 780 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non