Local commercial idéal pour Boulangerie, Club de sport, 40 m2 à Mougins (06250)
Prix :
179 850 €
Réf. : C1216581
Mise à jour le 29 octobre 2024
Localisation :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
/ Alpes Maritimes
/ Mougins
Secteur :
Local commercial
/ Boulangerie
Emplacement de choix, proche des accès de la pénétrante vers Nice/ Cannes et Grasse.
Fort flux routier.
Idéalement proches de nombreux commerces et locomotives (boulangerie, centre ludique et sportif, magasin de matériaux, bureaux, et professions médicales).
Parkings réservés à la clientèle des commerces de la zone d'activité.
Bail commercial à échéance du 15 - 12 - 2029.
Indexation annuelle.
Charges de copropriété et taxes foncières à la charge du locataire.
Rentabilité locative de plus de 6.61 %.
Possibilité de reprise des murs vides.
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 179 850 €.
Prix de vente net vendeur de 165 000 €.
Honoraires du cabinet à la charge de l'acquéreur, de 9 % TTC, soit 7.50 % HT.
Surface totale : 40 m²
Loyer annuel : 10 908 € HT hors charges