Isère - Grenoble (38000) : A vendre un ancien fonds de commerce de bar-pub, proposé en droit au bail.

Surface totale de 200 m2, répartie sur 150 m2 en rez-de-chaussée et 50 m2 en sous-sol, avec gaine d'extraction. Belle terrasse extérieure, idéale pour accueillir de nombreux convives aux beaux jours.

Local offrant de multiples possibilités, dont bar ou restauration.

Une opportunité pour installer un nouveau projet dans un lieu prêt à accueillir différents types de commerces.

Possibilité d'acheter une Licence IV.

Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 200 m²

Points fort :

- Local commercial à Grenoble (38000) de 200 m2 idéal pour bar, restaurant ou autre commerce
Atouts du bien :
- Emplacement privilégié : Situé en plein centre de Grenoble, avec une forte visibilité et un accès facile pour la clientèle.
- Grand espace : 150 m2 au rez-de-chaussée avec 50 m2 en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Terrasse : Un atout majeur pour les beaux jours, permettant d'accueillir des clients en extérieur.
- Contrat métropole : La terrasse bénéficie d'un contrat métropole, garantissant un loyer attractif.
- Polyvalence : Le local est idéal pour l'implantation d'un bar à bière, d'un bar à tapas, d'un restaurant ou de tout autre type de commerce.
Description détaillée :
- Le local commercial d'une surface totale de 200 m2 est idéalement situé en plein centre-ville. Il se compose d'un espace de 150 m2 au rez-de-chaussée, avec une grande vitrine, et d'un sous-sol de 50 m2 pouvant être aménagé en réserve, salle de stockage ou autre.
- Le local dispose également d'une terrasse, parfaite pour accueillir des clients en extérieur pendant les beaux jours.
- Grâce à son emplacement privilégié et à sa surface généreuse, ce local est idéal pour l'implantation d'un bar à bière, d'un bar à tapas, d'un restaurant ou de tout autre type de commerce.
- Le contrat métropole dont il bénéficie garantit un loyer attractif, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les porteurs de projet.