Local commercial idéal pour Bar, Bar à vin, Brasserie, Restaurant licence IV avec terrasse sur un axe fréquenté, à Clichy (92110) en France

Prix : N.C.
Réf. : C1285114
Posté le 04 novembre 2024
Localisation : Ile-de-France / Hauts de Seine / Clichy
Secteur : Local commercial / Bar

Clichy Hauts de Seine Ile-de-France
Hauts de Seine - Clichy (92110) : A la location un local d'angle de 57 m2 avec sous-sol de 22 m2, idéalement situé sur un axe hyper fréquenté.

Un ancien bar - brasserie est équipé d'une petite gaine d'extraction (200mm) et possédait initialement une belle petite terrasse avec une partie couverte et une Licence IV en très bon état ; aucun travaux à prévoir.

Idéal pour un bar - brasserie, bar à tapas, bar à vins, restaurant, etc.

Idéal pour un investisseur.

- Loyer : 3000 € /mois/HT/HC avec un pas de porte de 45.000 €.

- Les honoraires d'agence : 15.000 € HT.

- Les honoraires de 18 000 € à la charge du locataire.

- Provision sur charges : 200 € / mois, régularisation annuelle.

- Dépôt de garantie : 18 000 €.

DPE en cours.
Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 620 pi²
Surface totale : 860 pi²
Loyer mensuel : 2 900 CHF HT hors charges
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