Paris (75012) : A la location un local commercial de 67 m2 en rez-de-chaussée et 16 m2 de sous-sol.

Le local d'angle bénéficie d'une belle visibilité sur une rue, offrant un passage piéton/voitures intense dans un quartier dynamique et très fréquenté.

Caractéristiques du bien :

- Emplacement stratégique : Situé en plein cœur du 12ème arrondissement, au sein d'un quartier attractif et commerçant, à proximité de nombreux services et transports.
- Exposition d'angle : Local lumineux grâce à une large façade vitrée, garantissant une visibilité optimale.
- Fonctionnalité : Sous-sol permettant des espaces de stockage ou archives.

Cet emplacement est idéal pour tout type de commerce souhaitant s'installer dans un quartier à fort potentiel, au cœur de Paris.

- Les honoraires de 16 800 € à la charge du locataire.
- Provision sur charges de 200 € HT / mois, régularisation annuelle.
- Dépôt de garantie de 12 000 €.

Non soumis au DPE.

Surface commerciale : 730 pi²
Surface totale : 900 pi²
Loyer annuel : 72 200 CAD HT hors charges