Bouches du Rhône (13) : Local commercial de 72 m2 à Arles (13200).

- Emplacement privilégié : Situé à proximité d'une avenue passante et à deux pas du centre-ville d'Arles, ce local commercial est idéal pour développer une activité.

Caractéristiques du bien :
- Superficie : 72 m2

Aménagement :
- Open space lumineux.
- Grande salle de réunion.
- Cuisine équipée.
- Espace de rangement.
- Double WC.
- Vitrine : 4 mètres, offrant une excellente visibilité.
- Sécurité : Rideau métallique et enseigne rétro-éclairée.
- Confort : Climatisation, fibre optique installée.
- Stationnement : 1 place de parking privative et de nombreux stationnements clients à proximité

Visibilité supplémentaire :
- Panneau publicitaire de 2 m x 1,80 m, extrêmement visible sur une avenue.

Conditions de location :

- Bail 3/6/9.
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €.
- Provision sur charges : 166 € par mois.

Disponibilité : Immédiate.

Une opportunité dans un secteur dynamique et en plein essor.

Surface commerciale : 72 m²
Surface totale : 72 m²
Loyer mensuel : 1 000 € HT hors charges