Rhône - Lyon (69006) : Local commercial bénéficiant d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique.

Le local dispose de la climatisation et d'une grille électrique.

Local parfait pour du commerce.

Pas de restauration.

Surface commerciale : 670 pi²
Surface totale : 670 pi²

Points fort :

Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 62.00 m2 composé d'un magasin, un sous-sol relié par un escalier intérieur.
- Loyer : 32 800.00 € HT HC / an, payable par trimestre d'avance.
- Indexation du loyer : Annuelle suivant ILC.
- Provision pour charges : 1 300.00 € HT / an, payables par trimestre d'avance
soumises à régularisation annuelle suivant les millièmes du lot.
- TF : 1 500.00 € HT (base 2024).
- Dépôt de garantie : 3 mois HC.
- Cautionnement : Bancaire ou à défaut, personnel.
- TVA : Non.
Les honoraires :
- Les honoraires de rédaction d'acte : 1 984.00 € HT.
- Les frais d'état des lieux : 137.96 € HT.

Loyer annuel : 49 400 CAD HT hors charges