Local commercial de 5390 pi2 dans une zone dynamique, à Chambéry (73000) en France

Prix : N.C.
Réf. : C1299969
Posté le 28 février 2025
Localisation : Rhône-Alpes / Savoie / Chambéry
Secteur : Local commercial

Chambéry Savoie Rhône-Alpes
Savoie - Chambéry (73000) : A louer un local commercial de 500 m2 situé sur le secteur du stade.

Réparti sur 2 niveaux, classé ERP, avec accès PMR.

Locaux entièrement rénovés en 2020. Ils sont composés comme suit : 250 m2 en rez-de-jardin avec accès indépendant PMR et 250 m2 au rez de chaussée avec accès rue. Diverses salles, bureaux et sanitaires à chaque niveau. Un grenier de 112 m2 de stockage complète ce bien.

Idéal : Salle de sport, cabinet médical, déstockeur, bureaux, etc.

Côté technique :
- Ascenseur.
- Climatisation réversible.
- Douches.
- Sanitaire.
- Vestiaires.
- Vitrine.
- Deux places de stationnement privatives.
- Accès livraison.

Desserte : A 5 min à pied d'une gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 5 min, à 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble.

- Nouveau bail avec un loyer de 5.800 € HT/HC mensuel.
- Dépôt de garantie de 3 mois.
- Les honoraires sont à la charge du locataire-preneur (18.000 € HT).
Surface commerciale : 5 390 pi²
Surface totale : 5 390 pi²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 5 800 € HT hors charges
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