Paris (75005) : Cession de bail - grand local commercial de 360 m2 sur 2 niveaux.

Situé dans un emplacement stratégique, à proximité d'une sortie de la branche d'une large université parisienne et en plein milieu d'un quartier résidentiel, le local commercial offre une forte visibilité et un grand potentiel pour diverses activités.

Caractéristiques du local :
- Superficie totale : 360 m2 sur deux niveaux.
- Rez-de-chaussée : 180 m2 ; grande surface de vente lumineuse.
- Sous-sol : 180 m2 ; réserves, bureau, sanitaires, salle type cafétéria, monte-charge - ascenseur, chambre-froide.

Flux constant grâce à la proximité immédiate d'étudiants et de passants

Idéal pour :
- Alimentation générale,
- Salle de sport,
- Magasin de détail, etc.

- Bail 3/6/9 en cours.
- Loyer : 5.599 €.

- Droit au bail : 242.000 € FAI.

Surface commerciale : 180 m²
Surface totale : 360 m²
Loyer mensuel : 9 100 CAD HT hors charges