A la location un local commercial situé au Thor (84250, Vaucluse).

Un local de 300 m2 en rez-de-chaussée, idéalement implanté en zone dynamique de la ville, avec un emplacement numéro 1, sur un axe très fréquenté (11 000 passages par jour).

Caractéristiques du bien :

- Surface totale : 300 m2.

Le local est composé de :
- Grande surface commerciale.
- Réserve.
- WC homme et femme.

Équipements :
- Compteurs d'électricité et d'eau individuels.
- Climatisation réversible.

- Vitrine : 15 mètres de linéaire vitrine, offrant une grande visibilité.
- Parking : Grand parking clientèle.
- Zone dynamique avec plusieurs belles enseignes alentours.
- Bel emplacement : Au bord d'une route très fréquentée.

- Pas de porte : 50 000 € (négociation possible selon le profil).
- Taxe foncière annuelle : 1734 €.

Les atouts :

- Très fort potentiel de développement pour l'activité.
- Accès direct et visibilité maximale grâce à la grande vitrine.
- Environnement commercial animé avec des enseignes renommées à proximité.
- Local parfait pour une activité nécessitant un fort passage clientèle.

Local idéal pour implanter une activité dans un secteur en pleine croissance.

Surface commerciale : 300 m²
Surface totale : 300 m²
Loyer mensuel : 4 200 € HT hors charges