Haute Garonne - Toulouse (31300) : Immeuble en monopropriété disponible à la location.

Local commercial situé en angle de rue, bénéficiant d'une parfaite visibilité avec environ 15ml de façade au niveau d'un rond point, avec flux de voitures, transports en commun à proximité.

Local commercial d'environ 250 m2 sur trois niveaux :

- Rez de chaussée : 90 m2 environ,
- R+1 : 80 m2 environ,
- R+2 : 80 m2 environ hors carrez (comble aménagés),
- Avec une petite cours privative.

Bail commercial neuf.

Possibilité de faire tout commerce.

Disponible en janvier 2025.

Conditions financières :

- Droit d'entrée : 25 000 €.

- Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur : 16 200 € HT.

Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 250 m²
Loyer mensuel : 4 500 € HT hors charges