Local commercial de 208 m2 en centre ville de Caen (14000)
Prix :
N.C.
Réf. : C1295818
Posté le 31 janvier 2025
Localisation :
Basse-Normandie
/ Calvados
/ Caen
Secteur :
Local commercial
- Prestations haut de gamme.
- Un espace moderne et entièrement climatisé, idéal pour accueillir les clients et collaborateurs.
Superficie de 208 m2 intelligemment répartis :
- Rez-de-chaussée (76 m2) : Accueil spacieux et bureaux élégants.
- Étage (76 m2) : Deux bureaux, une salle de réunion et des sanitaires.
- Sous-sol (59 m2) : Réserves et locaux techniques pour un stockage pratique.
Une opportunité pour développer une activité dans un cadre premium.
- Loyer trimestriel : 23 750 € HT.
- impôt foncier à charge locataire provisionné et remboursé à hauteur de 53% du total de l'immeuble.
- dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 23 750 €.
- Les frais de bail à la charge du preneur.
- Les honoraires d'agence : 23 750 € HT à la charge du preneur.
Surface totale : 208 m²