Haute Garonne - Toulouse (31000) : A vendre le droit au bail d'un local commercial situé à proximité d'un boulevard, bénéficiant d'une belle visibilité avec une vitrine de plus de 7m.

Local en excellent état, composé d'une surface en rez-de-chaussée d'environ 100 m2 avec 7 bureaux ainsi que d'un sous-sol d'environ 30 m2 servant de salle de réunion. Il y a également une surface de plus de 50 m2 en cave pour stocker des archives.

Idéal pour des activités professionnelles et commerciales : Professions médicales et paramédicales, aide à la personne, showroom, cuisiniste, équipements de la maison, décorations, centre esthétique, etc.

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

- Loyer annuel : 55 000 € avec clause de sous location qui rapporte 15336 €.

- Prix de cession du droit au bail : 20 000 € net vendeur.
- Les honoraires : 21000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 1 080 pi²
Surface totale : 1 400 pi²
Loyer mensuel : 4 400 CHF HT hors charges