Nîmes (30000) : A vendre un local commercial de 107 m2 avec extraction, rentabilité 10 % net, toutes activités.

Local commercial d'environ 107 m2 avec grande vitrine, donnant sur une rue fréquenté.

A deux pas du futur palais des congrès, des futurs hôtels de luxe et à 200 mètres du musée.

Belle visibilité, flux piétons important renforcé par la présence d'arrêts de bus et trambus.

Climatisation.

Rafraîchissement à prévoir.

Extraction en place pour création, par exemple, d'un coffee shop, d'une boulangerie, ou d'une affaire de snacking-restauration.

Toutes activités envisageables.

Potentiel locatif : 715 € HT et hors charges par mois, soit 8 600 € HT et hors charges par an.

Rentabilité minimale assurée de 10 % net.

Prix de vente du local commercial : 82 500 €, honoraires de commercialisation HT inclus à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 107 m²
Surface totale : 107 m²
Loyer annuel : 13 000 CAD HT hors charges