Situation exceptionnelle sur la route des Sanguinaires, en bord de mer ! À vendre, droit au bail d’un local commercial de 74m2 idéalement situé sur l’une des artères les plus prisées d’Ajaccio. Ce local est déjà aménagé pour une activité de petite restauration : crêperie, salon de thé, glacier, etc. Caractéristiques principales : - Surface intérieure : 74m2, aménageable selon vos besoins. - Terrasse extérieure : Petite terrasse conviviale à l’avant, idéal pour accueillir vos clients face à un cadre idyllique. - Stationnement : Parking réservé à la clientèle pour un confort optimal. - Local équipé : Parfait pour démarrer rapidement votre activité dans des conditions idéales. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, sur un axe à fort passage, parfait pour capter une clientèle locale et touristique. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Prix du droit au bail : 66 000 € FAI Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 74 m²
Loyer mensuel : 51 €