Emplacement Idéal je vous présente en EXCLUSIVITÉ, Situé en plein centre-ville d'Illiers Combray, ce local commercial vide de 77m2 offre une belle opportunité pour tout investisseur ou porteur de projet. Ce bien dispose d'une belle vitrine donnant sur une rue passante, garantissant une excellente visibilité. Il est idéal pour une activité commerciale, artisanale, libérale ou de services. Un cadre de travail exceptionnel face à l'église et la place du centre-ville. Description : Magasin de 73m2 WC avec lave mains Cave sous le magasin Chauffage gaz PARTIE COMMUNE Local vélos IMMEUBLE DE COPROPRIETE DE 6LOGEMENTS A LA VENTE EGALEMENT STUDIO ET APPARTEMENTS AU DESSUS DU COMMERCE GARE SNCF à seulement 15minutes à pieds Commerces : boulangerie, bar tabac, coiffeur, la poste, restaurants, boucheries, épiceries, aux pas de la porte. Ecole maternelle primaire et collège à 10minutes à pieds Commune de plus de 3000 habitants. Un cadre exceptionnel face à l'église et la place du centre-ville. Village dynamique et agréable riche en patrimoine. FAIRE VITE BIEN RARE ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 77 m²
Logement de fonction présent : oui