Charente Maritime - La Rochelle (17000) : Local commercial refait à neuf, idéalement situé en plein centre de la ville, sur une rue commerçante, proche des établissements scolaires ; flux de circulation important à pieds, beaucoup d'enseignes de qualité à proximité. Marché à deux pas.

Local idéal pour une activité de petite restauration rapide, café, cave à vins/bières, épicerie, brunch, goûter, ou boutique.

Jolie vitrine de 2m50, espace de restauration aménagé avec goût et finesse. Comptoir bar disposant d'une zone d'assemblage, de cafetière, de distribution et d'encaissement. 24/26 places assises à l'intérieur, et 6 à l'extérieur.

Aujourd'hui exploité en restaurant, clientèle haut de gamme d'actifs du midi, riverains. Environ 25 personnes servies par jour (sur place/ à emporter).

Surface commerciale d'environ 48 m2, espace de stockage, et espace plonge/stockage froid. Pas d'extraction. Ambiance cosy cocooning, chauffage électrique. Dérogation PMR.

Possibilité d'achat de l'ensemble du matériel : Vitrine snacking, vitrine à boissons, petit frigo, lave-vaisselle, lave-verres, machine à café, cellule froide 650litres professionnelle, plonge four, micro-ondes, étagères inox, diverses machines et vaisselle ; 10 000 € TTC et l'ensemble du mobilier du restaurant ainsi que les consoles.

Pas de restriction de bail, sauf cuisine, nuisances, et certaines activités soumises à autorisation du bailleur.

Taxe foncière de 1352 €.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors les honoraires.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 26
Nombre de places en terrasse : 6
Surface commerciale : 48 m²
Surface totale : 60 m²
Loyer mensuel : 1 248 € TTC