Plaine du Forez (42) – Proximité Autoroute Opportunité rare ! Murs commerciaux à vendre, situés dans un cadre privilégié, au cœur de la Plaine du Forez. Ce bien de 475m2 entièrement rénové avec goût en 2017 par un architecte DPLG est implanté sur un terrain de 1 500m2 paysager et aménagé. Caractéristiques du bien : - Établissement en activité avec un bail en cours jusqu’en 2032 (loyer annuel : 30 000 € HT, révisable en 2026). - Exploité en logement touristique et d’affaires avec des prestations de qualité. - Composition des espaces : 5 lodges (2 personnes) avec terrasse 1 lodge premium avec sauna et jacuzzi (4 à 6 personnes) 1 grand gîte (10 à 12 personnes) 1 salle de réception (50m2) 1 bar avec licence IV 1 salle de restauration (25m2) 1 grande terrasse couverte avec brasero 1 piscine 1 parking privatif et paysager Chaque pièce est équipée d’un système de climatisation réversible assurant confort et performance énergétique. Atouts majeurs : - Établissement récemment rénové et bien entretenu - Emplacement stratégique proche des axes routiers - Investissement sécurisé avec un bail en place jusqu’en 2032 - Cadre naturel et prestations haut de gamme Prix de vente (HI) : 605 000 €

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 475 m²
Surface totale : 475 m²
Loyer : 30 000 €
Logement de fonction présent : oui