Saint-Nazaire (44600) : Un local commercial d'une superficie de 60 m2, situé dans le centre-ville de Saint Nazaire, offrant une salle de café avec un comptoir bar, des WC, un coin cuisine, une large vitrine équipée de volets roulants électriques et un accès à une terrasse privative à l'arrière du local ainsi que 2 caveaux.

Idéal pour une activité de Bar/ petite restauration ou épicerie.

Capacité 20 places à l'intérieur + 20 places assises en terrasse à l'arrière, possibilité de quelques tables devant l'établissement.

Nouveau Bail commercial 3,6 et 9 ans à prévoir.

Loyer 590 €/mois.

Taxe foncière au locataire.

Pas de dépôt de garantie.

Possibilité d'acquérir une licence IV pour ce local commercial en copropriété.

Travaux à prévoir.

Prix du droit au bail : 21 000 € HAI, charge acquéreur, dont 5.000 € hors taxe d'honoraires agence, soit 15.000 € net vendeur.

- Mandat (40.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 540 €.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 20 Surface commerciale : 60 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 710 € HT hors charges