À vendre : Ensemble immobilier de 600m2 au cœur d’un centre-bourg dynamique, proche du littoral et de Lorient Opportunité rare pour investisseurs ! Sur un terrain d’environ 1 100m2, cet ensemble comprend : - 300m2 de murs commerciaux avec locataire en place : restaurant de 162m2 et appartement de 138m2. Bail signé en 2023 avec un loyer annuel de 14 664 , révisable selon l’ILC. - Garage de 50m2 avec accès direct sur rue, aménageable en cellule commerciale. - Hangar indépendant de plus de 250m2 avec accès privatif et terrain, offrant de multiples possibilités. Zone urbanisme centre-bourg avec une hauteur constructible jusqu'à 11mètres, idéal pour exploitation immédiate ou projet de construction résidentielle. # PRIX HONORAIRES INCLUS - ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS # D’autres fonds de commerce sont disponibles sur notre site internet CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et organiser des visites ! ###, premier réseau national de conseil en transmission de fonds de commerce : restaurant, crêperie, bar, tabac, PMU, boulangerie, épicerie, supérette, boucherie, cave, pressing, laverie, boutique, station de lavage, garagiste et entreprise : TPE et PME, camping, hôtel,... Nous vous accompagnons de la valorisation à la recherche de financement dans votre projet d'achat ou de vente. ###

Surface totale : 6 460 pi²
La société est affiliée à un réseau
Logement de fonction présent : oui