Moselle - Boulay-Moselle (57220) : A la location un local de bar-restaurant- Licence IV d'environ 230 m2 avec logement attenant situé sur une rue très fréquentée de la ville, avec une belle visibilité. Il dispose de nombreuses places de parking privées, facilitant l'accueil de la clientèle.

Aménagement intérieur :
- Salle principale de 120 m2, modulable : de 70 à 80 couverts possibles ou espace de loisirs (billards, jeux, etc).
- Possibilité d'ajouter une activité de FDJ.

Cuisine équipée :
- Hotte pro ø40,
- Gazinière 6 feux,
- Fours, frigos, bar avec équipements :
- 3 becs à bière, 1 bec à eau,
- Machine à café professionnelle récente (1 an),
- Frigos intégrés (en état de marche),
- Lave verres extérieurs :
- Terrasse existante sur l'avant : de 24 places. Possibilité de créer une seconde terrasse de 80 m2 donnant sur jardin. Trois garages fermés inclus avec grande cave.

Inclus : Un appartement de fonction à aménager directement accessible depuis le local.

Points forts :

- Établissement clés en main.
- Aucun contrat brasseur en cours.
- Matériel complet à reprendre pour 8 000 €.
- Gros potentiel pour bar, brasserie, pizzeria ou concept type afterwork - billards - sport - concert.
- Terrains et stationnements privatifs.
- Belle surface exploitable sur un secteur actif.
- Licence IV appartenant aux murs.
- Bail commercial 3/6/9.

Principales caractéristiques :

- Localisation : Boulay, sur un axe très passant.
- Surface : environ 230 m2 avec appartement de fonction.
- Terrain : 14 ares 65.
- Matériel professionnel à reprendre : 8 000 €.
- Taxe foncière : 2 500 € /an.
- Les honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel HC/HT à la charge du preneur.

Un établissement prêt à travailler.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 80
Nombre de places en terrasse : 24
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 2 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui