Paris (75010) : Cession de droit au bail d'un bar - restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le 10eme arrondissement de Paris.

Un établissement entièrement équipé et prêt à exploiter.

Caractéristiques du bien :
- Surface : environ 100 m2.
- Capacité d'accueil : 32 places assises dans une salle chaleureuse et conviviale.
- Cuisine : Cuisine de plain-pied avec extraction de 300 mm aux normes.
- Terrasse : Environ 16 places assises.

Idéal pour un projet de restauration ou de bar avec une clientèle fidèle dans un quartier dynamique, le local est prêt à être exploité immédiatement.

Le plus : L'emplacement stratégique dans un quartier animé, avec un fort potentiel de développement.

- Prix de cession : 112.000 € FAI.
- Les honoraires de 12 000 € sont à la charge du locataire.
- Provision sur charges : 123 € HT / mois, régularisation annuelle.
- Dépôt de garantie : 13 500 €.

DPE en cours.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 32
Nombre de places en terrasse : 16
Surface commerciale : 1 080 pi²
Surface totale : 1 080 pi²
Loyer mensuel : 7 000 CAD HT hors charges