Sur un axe de fort passage, un local commercial d'environ 150 m2 en rez-de-chaussée et environ 40 m2 en R+1.

Idéalement configuré pour de la restauration, vous disposerez d'une extraction ainsi qu'un jardin à l'arrière pouvant être aménagé en terrasse privée.

Excellente visibilité et clientèle de proximité à fort pouvoir d'achat.

Bail neuf.

Loyer mensuel HC : 3 500 €.

Droit d'entrée : 50 000 € HT.

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5 % HT du droit d'entré.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 190 m²
Surface totale : 190 m²
Loyer mensuel : 3 000 € HT hors charges