Seine Saint-Denis - La Plaine-Saint-Denis (93210) : Un local commercial situé dans un quartier de bureaux - résidentiel proche d'hôtels, restaurants et commerces divers.

Local en location pure sans droit d'entrée et sans pas de porte.

Surface de 60 m2 en rez de chaussée avec un sous-sol d'environ 30 m2 ; le tout avec une gaine d'extraction de 400mm.

Le local est idéal pour une activité de restauration, café branché ou bar à thème.

Conditions locatives :
- Dépôt de garantie : 6 mois.
- Caution bancaire : Selon le dossier.
- Les honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT.
- Les frais de rédaction du bail : 1500 € HT à la charge du preneur.

Disponibilité : Avril 2025.

- Les honoraires de 10 800 € à la charge du locataire.
- Provision sur charges de 100 € / mois, régularisation annuelle.
- Dépôt de garantie de 15 000 €.

DPE en cours.

Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer mensuel : 2 500 € HT hors charges