Aube (10) : A louer un bâtiment commercial situé à proximité d'un retail park de renom.

- Emplacement de choix : Situé sur un axe très passant de l'agglomération troyenne, le local de 475 m2 offre une belle visibilité.

Idéal pour une activité de restauration ou toute autre activité (sauf nuisances sonores).

Caractéristiques du bien :

- Surface totale : 475 m2.
- Terrain : 1500 m2 avec 30 places de stationnement.
- Équipements : Climatisation, extraction, vestiaire, 3 WC, douche.
- Aménagements : Salle de restauration de 400 m2, cuisine, bureaux, espace de stockage de 75 m2.

Conditions de location :
- Bail neuf.
- Provisions sur charges : 2 400 € / an.
- Dépôt de garantie : 9 000 €.

Surface commerciale : 475 m²
Surface totale : 475 m²
Loyer annuel : 36 000 € HT hors charges