Local commercial actuellement Prêt-à-porter, 220 m2 en hyper centre dijonnais (21)
Prix :
149 000 €
Réf. : C1237998
Mise à jour le 21 octobre 2024
Localisation :
Bourgogne
/ Côte d'Or
/ Dijon
Secteur :
Local commercial
/ Prêt-à-porter
Local composé de 2 cellules communicantes l'une de 130 m2 et l'autre de 90 m2 avec possibilité de les dissocier.
Axe piéton passant, emplacement privilégié.
Local commercial en bon état présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante, sauf restauration.
Vitrines de près de 7 m + 3 m sur rue, avec agencement intérieur agréable, surface commerciale spacieuse, cabines d'essayage, réserves, sanitaires.
Actuellement exploité en commerce de prêt-à-porter.
Local pouvant être destiné à différentes activités (esthétique, optique, ameublement, cuisiniste, etc.).
Cave sous le local.
Chauffage collectif.
Nombreux stationnements et Tram à proximité.
Bail en cours.
Loyer mensuel 5300 €.
Non soumis à TVA.
Charges mensuelles (assurance copropriété, eau, chauffage) : 680 €.
Cession de bail à 220.000 €, honoraires inclus, charge acquéreur de 22.000 € HT. Soit 26.400 € TTC.
Loyer mensuel : 5 300 € HT hors charges