Hautes Alpes (05) : A vendre murs locaux commerciaux loués, d'une surface de 137 m2, occupés par une brasserie/ pub situés sur un boulevard fréquenté du centre-ville, à proximité des lycées et des parkings.

Surface de 137,45 m2 avec une cave en s/sol de 60 m2.

Bail commercial en cours :
- Échéance 2032 (renouvelable).
- Loyer mensuel : 2 000 € HT + taxe foncière (environ 2400 €) à la charge du locataire.

- Rentabilité: 8,6 %.

Copropriété en R+2 comprenant :
- Local commercial (430/ 1 000èmes).
- 2 studios T1.
- 1 T2.
- 1 T3 duplex + caves en s/sol.

- Local en toutes conformités.

- Pompe à chaleur.

- Syndic bénévole.

- Prix de cession des murs loués hors les honoraires d'agence de 280 000 € + 6 % HT sont à la charge de l'acquéreur.
- Soit le prix de cession des murs loués, les honoraires d'agence inclus : 300 160 €.

Surface commerciale : 1 480 pi²
Surface totale : 1 480 pi²
Loyer mensuel : 2 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui