Hautes Alpes (05) : A vendre murs locaux commerciaux loués, d'une surface de 137 m2, occupés par une brasserie/ pub.

Située sur boulevard fréquenté du centre-ville, à proximité des lycées et des parkings.

Surface de 137,45 m2 avec une cave en s/sol de 60 m2.

- Bail commercial en cours.

Échéance 2032 (renouvelable).

- Loyer mensuel : 2 000 € HT + taxe foncière (environ 2400 €) à la charge du locataire.

Rentabilité: 8,6 %.

Copropriété en R+2 comprenant :

- Local commercial (430/ 1 000 èmes).

- 2 studios T1.

- 1 T2.

- 1 T3 duplex + caves en s/sol.

- Local en toutes conformités.

- Pompe à chaleur.

- Syndic bénévole.

Prix de cession des murs loués hors honoraires d'agence : 280 000 €
+ 6 % HT sont à la charge de l'acquéreur.

Soit prix de cession des murs loués, honoraires d'agence inclus : 300 160 €.

Surface commerciale : 137 m²
Surface totale : 137 m²
Loyer mensuel : 2 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui