Cholet (49280) : A vendre local commercial idéalement placé en plein centre bourg d'une commune dynamique, à 15 mn des Herbiers et de Cholet et à proximité du Puy du Fou.

Les murs ne peuvent être vendus sans le fonds.

Prix du fonds : 199 500 €.

Actuellement bar-tabac-presse.

Ce local commercial d'une surface de 150 m2 possède également une réserve, un WC et une cour extérieure.

Places de parking publiques.

A l'étage, un logement de fonction de 150 m2 à rafraichir comprenant 3 chambres, un salon un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une terrasse.

Montant du loyer local et logement : 1 250 €.

Atouts majeurs : L'emplacement privilégié en centre bourg, secteur dynamique.

Prix de vente : 235 000 €.

Frais d'agence à la charge du vendeur.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 150 m²
Loyer mensuel : 1 900 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui