À vendre : Local commercial de 85m2 – Quartier RecouvranceIdéalement situé au cœur du dynamique quartier de Recouvrance, ce local commercial de 85m2 bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway). Sa configuration modulable permet d’accueillir une large gamme d’activités : professions médicales et paramédicales (cabinet médical, infirmier, kinésithérapeute), activités de services (bureaux, agences, cabinets de conseil), ainsi que des commerces de proximité (boutique spécialisée, salon de coiffure, esthétique, espace de bien-être). Un garage peut également être acquis en complément, offrant ainsi une solution de stationnement ou de stockage supplémentaire. Ce local représente une opportunité idéal pour développer votre activité dans un secteur attractif et en pleine évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 116 000 € HT + 23 200 € TVA, soit 139 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 108 500 € HT + 21 700 € TVA, soit 130 200 € TTCHonoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur

Surface totale : 85 m²
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