Le cabinet HOQUET BUSINESS vous propose à la location un local commercial exceptionnel de 67m2 en rez-de-chaussée et 16m2 de sous-sol. Ce local d'angle bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue de Charenton, offrant un passage piéton/voitures intense dans un quartier dynamique et très fréquenté. Caractéristiques du Bien : • Exposition d'angle : Local lumineux grâce à une large façade vitrée, garantissant une visibilité optimale. • Emplacement stratégique : Situé en plein coeur du 12ème arrondissement, un quartier attractif et commerçant, à proximité de nombreux services et transports. • Fonctionnalité : Sous-sol permettant des espaces de stockage ou archives. Cet emplacement est idéal pour tout type de commerce souhaitant s'installer dans un quartier à fort potentiel, au coeur de Paris. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. /ht/hcHonoraires de 16 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au Diagnostic Performance Energie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 83 m²
Surface totale : 83 m²
Loyer annuel : 48 000 €