Entrepôt Neuf 70m2 – Accès A9 – Nîmes/MontpellierDisponible immédiatement, ce local professionnel en excellent état se situe dans un bâtiment neuf, construit en 2023. Il offre une surface de 70m2, idéal pour le stockage ou toute autre activité nécessitant un espace de travail fonctionnel et bien situé. Caractéristiques principales :Surface : 70m2, avec un espace de stockage optimisé et une hauteur sous plafond allant jusqu'à 5,5m. Accessibilité : Porte sectionnelle électrique de 3,5m de haut et 3m de large, permettant un accès facile pour les véhicules. Stationnement : 2 places de stationnement privatives, numérotées, directement accessibles. Confort et fonctionnalité :WC avec lave-mainArrivée d'eauIsolation en double peau pour une meilleure performance thermique et acoustiqueDalle renforcée, supportant jusqu'à 2 T/m2Fibre optique disponible pour une connexion internet haut débitLocalisation :Accès direct à l'autoroute A9, à seulement 5minutesÀ 16minutes de Nîmes et 27minutes de MontpellierBail : 3/6/9 anspar moisCharges : Aucune charge commune. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Taxe foncière : 800€ par anCe local offre également la possibilité de créer une mezzanine pour optimiser l'espace selon vos besoins. Disponibilité immédiate

Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 70 m²
Loyer : 950 €