Vergèze (30310) : A louer entrepôt neuf de 70 m2.

Ce local professionnel en bon état se situe dans un bâtiment neuf, construit en 2023.

Il offre une surface de 70 m2, idéale pour le stockage ou toute autre activité nécessitant un espace de travail fonctionnel et bien situé.

caractéristiques principales :

surface : 70 m2, avec un espace de stockage optimisé et une hauteur sous plafond allant jusqu'à 5,5 m.

Accessibilité : Porte sectionnelle électrique de 3,5 m de haut et 3 m de large, permettant un accès facile pour les véhicules.

Stationnement : 2 places de stationnement privatives, numérotées, directement accessibles.

Confort et fonctionnalité :

WC avec lave-main.

Arrivée d'eau.

Isolation en double peau pour une meilleure performance thermique et acoustique.

Dalle renforcée, supportant jusqu'à 2 t/ m2.

Fibre optique disponible pour une connexion internet haut débit.

Localisation :

Accès direct à l'autoroute A9, à seulement 5 minutes.

A 16 minutes de Nîmes et 27 minutes de Montpellier.

Bail : 3/6/9 ans.

Loyer : 950 € HT par mois.

Charges : Aucune charge commune.

Compteurs d'eau et d'électricité individuels.

Taxe foncière : 800 € par an.

Ce local offre également la possibilité de créer une mezzanine pour optimiser l'espace selon les besoins.

Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 70 m²
Loyer mensuel : 950 € HT hors charges