Haute Garonne - Toulouse (31000) : A louer un local commercial d'environ 70 m2 avec belle vitrine en hypercentre-ville.

Idéalement situé sur une rue à fort passage piétons, le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine en façade.

Le local est lumineux, fonctionnel, et convient à de nombreux types de commerces ou d'activités de services.

Emplacement stratégique, parfait pour accueillir toutes activités (hors restauration nécessitant une extraction).

Emplacement de premier choix :
- Surface : 70 m2 environ sur 2 niveaux.
- Grande vitrine en façade.
- Rue très fréquentée.
- Sans extraction - toutes activités sauf restauration avec hotte.

- Charges (provisions mensuelles) : 50 €.
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer.
- Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC.

Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 70 m²
Loyer mensuel : 2 500 € HT hors charges