Dordogne - Périgueux (24000) : A vendre un restaurant situé sur un emplacement numéro 1, dans un quartier historique.

Restaurant avec un bail neuf commercial, matériel.

Caractéristique du bien :

- Emplacement : Une rue piétonne, secteur très recherché, entouré de commerces (restaurants, vêtements, décoration, sport, pharmacie, etc).
- Surface : 70 m2.
- Capacité : Salle de 35 couverts. Terrasse de 12 couverts.
- Cuisine : Aménagée, à compléter selon le projet.
- Normes ERP.

Local libre immédiatement.

Conditions de location :
- Bail : Neuf .
- Dépôt de garantie : 750 €.
- Charges mensuelles 150 €.
- Prix de reprise du fonds et matériel : 10 000 €.

Informations complémentaires :
- La proximité immédiate des animations ; forte fréquentation touristique.
- Travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture, aménagement personnel, etc).
- Idéal pour un couple de professionnels .


Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6500,00 €.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 35
Nombre de places en terrasse : 12
Surface commerciale : 70 m²
Loyer mensuel : 750 € HT hors charges