A vendre : Local commercial situé en hyper centre-ville de Caen à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et boutiques.

Local d'une superficie d'environ 55 m2 composé d'un rez-de-chaussée de 30 m2 environ, avec une réserve de 4 m2, un étage d'une superficie totale d'environ 21 m2 et d'un sous-sol avec hauteur sous plafond d'1 m35 d'une superficie d'environ 16,5 m2.

Activités possibles : Tous commerces sauf commerces nécessitant une extraction.

Parking sous terrain à proximité du local.

Excellente visibilité.

Prix de cession : 65 000 € net du vendeur.

Loyer mensuel : 2 000 € HT.

Provision de charges : 936 €/ an.

Impôt foncier à la charge du preneur.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC.

Honoraires d'agence : 5 200 € HT à la charge du preneur.

Surface commerciale : 55 m²
Surface totale : 55 m²
Loyer mensuel : 2 000 € HT hors charges