Local commercial situé en hyper centre-ville de Caen à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et boutiques. Local d'une superficie d'environ 55m2 composé d'un rez-de-chaussée de 30m2 environ, avec une réserve de 4m2, un étage d'une superficie totale d'environ 21m2 et d'un sous-sol avec hauteur sous plafond d'1m35 d'une superficie d'environ 16,5m2. Activités possibles : Tous commerces sauf commerces nécessitant une extraction. Parking sous terrain à proximité du localExcellente visibilitéPrix de cession : 65 000 € net VendeurProvision de charges : 936 € /anImpôt Foncier à charge preneurDépôt de garantie : 2mois de loyer HT HCHonoraires d'agence : 5 200 € HT à charge preneur

Surface commerciale : 55 m²
Surface totale : 55 m²
Loyer mensuel : 2 000 € HT hors charges