MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ A VENDRE SUR LES HAUTEURS DE NIMES Découvrez cette somptueuse villa, offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de 4000m2, cette propriété de prestige saura vous séduire par son élégance et son confort. Caractéristiques de la Villa : - Superficie habitable de 370m2 répartis sur deux niveaux et un sous-sol de 88m2 ; - Ascenseur intérieur pour un accès facile à tous les étages ; - Véranda de 40m2 équipée d'un barbecue, d'un four à pain et d'un four à pizza, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ; - Terrain de 4 000m2, parfait pour profiter de la nature et du calme environnant, piscinable. En plus : - un studio de 18m2 loué 550€/mois ; - un T2 de 26m2 loué 650€/mois ; - un T3 de 70m2 avec terrasse indépendante loué 850€/mois ; - un poulailler cadastré de 35m2 pouvant être transformé (maison de gardien.... ). Située sur les hauteurs de Nîmes, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette propriété d'exception constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie luxueux et paisible. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa de caractère dans l'un des plus beaux secteurs de Nîmes. PRIX DE VENTE : 1 080 000 €, Honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 450 m²
Surface totale : 450 m²
Logement de fonction présent : oui