Local commercial situé au coeur du centre-ville dans un immeuble emblématique de Caen d'une surface de 325m2 en rez-de-chaussée. Une réserve d'une surface de 100m2 environ en sous-sol. Bail tous commerces sauf restauration et toute activité produisant des nuisances pour la copropriétéTravaux prévus :La création d'un accès indépendant pour accessibilité PMR. Les travaux d'isolation coupe-feu au tiers, et la fourniture des fluide (Eau et électricité). Charges mensuelles : 150 € HTDépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer soit 22 500 €Taxe foncière charge locataire Honoraires d'agence charge locataire : 22 500 € HT

Surface commerciale : 4 390 pi²
Surface totale : 4 390 pi²
Loyer annuel : 90 000 € HT hors charges