Bureaux / Local commercial à louer d'environ 383m2 - Toulouse Hyper CentreAdresse : 44 rue Bayard, 31000 ToulouseDescription : Idéalement situé en plein cœur de Toulouse, cet espace de bureaux / local commercial de 383m2 offre une excellente visibilité et un environnement professionnel dynamique. Caractéristiques du bien :Surface totale : environ 383m2 (sous sol 97m2, Rez-de-chaussée 175m2, premier étage 111m2)HCEntre 4 et 6 places de parking inclusesCharges mensuelles (incluant foncier, chauffage et climatisation) : 1 892 €Honoraires d'agence : 27 000 € TTCEnvironnement et accessibilité :Situé dans un quartier commercial attractif, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Accès métro : Station Marengo - SNCF à seulement 5minutes à pied. Accès routier facilité et parkings publics à proximité pour un confort optimal des employés et clients. Ce local spacieux et lumineux est parfaitement adapté pour accueillir des bureaux professionnels, une agence commerciale ou une activité libérale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien stratégique en centre-ville de Toulouse. Référence annonce : 16 465 T

Surface commerciale : 383 m²
Surface totale : 383 m²
Loyer mensuel : 6 250 € HT hors charges